Louer votre propriété dans Les Sims 4 À Louer – Un guide pour trouver les locataires parfaits
En raison du bâtiment que vous venez d'acheter qui n'est pas en mesure de payer le loyer.
Les Sims 4 À Louer – Trouver des locataires n’a jamais été aussi facile !
Félicitations pour devenir propriétaire dans Les Sims 4 : À Louer ! Il est temps de commencer à gagner des simflouz avec votre investissement, mais d’abord, vous devez trouver des locataires pour votre propriété. Ne vous inquiétez pas, nous sommes là pour vous avec ce guide complet qui vous aidera à remplir vos logements locatifs et à commencer à encaisser l’argent.
Comment Remplir les Logements Vacants en Utilisant l’Onglet des Entreprises Possédées
Après avoir acheté ou créé votre propriété locative résidentielle, vous aurez quelques locataires existants pour commencer si vous louez dans le monde de Tomarang. Cependant, si vous préférez un autre monde, vous pouvez modifier manuellement le type de terrain en Résidentiel Locatif en chargeant le terrain depuis Gérer les Mondes. Vous pouvez même construire vos propres terrains de location résidentielle si aucune des options prédéfinies ne convient à votre goût.
Pour gérer votre propriété locative, allez à l’onglet des Entreprises Possédées dans l’interface de votre Sim. C’est l’icône de la caisse enregistreuse située complètement à droite. Ici, vous trouverez des informations détaillées sur chaque unité de votre immeuble, y compris des détails sur les locataires actuels, le cas échéant. Avant de remplir une unité vacante, effectuez les modifications nécessaires au contrat de location pour éviter les rébellions des locataires. Personne ne veut que son Sim vive une révolution virtuelle !
Lorsque vous êtes prêt à combler une vacance, l’écran de Remplir la vacance vous fournira de nombreuses informations sur la propriété, comme la note de l’unité et les règles établies. Cependant, les facteurs les plus importants à prendre en compte lors du choix d’un locataire sont les paramètres de Chambre & Salle de bain et de Loyer par jour. Ces détails vous aideront à choisir le meilleur locataire pour l’unité.
📑 Jetez un œil à ces liens pour plus d’informations sur les propriétés locatives et les améliorations de construction dans Les Sims 4 : – Comment Construire et Améliorer les Bâtiments Résidentiels dans Les Sims 4 – Baldur’s Gate 3 : Création de Personnages Mémorables – Outer Worlds 2 : Tout ce que nous savons jusqu’à présent sur le nouveau RPG d’Obsidian
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Faire Face aux Loyers Plafonnés et aux Problèmes
Dans le cas malheureux où vous rencontrez le bug qui restreint sévèrement les loyers des propriétés locatives résidentielles, ne paniquez pas ! Vous n’êtes pas condamné à des loyers minables pour toujours.
Pour résoudre ce bug, vous devrez réinitialiser le plafond de loyer avant d’acheter la propriété (vous devrez la vendre si vous en êtes déjà propriétaire). Accédez au terrain depuis Gérer les Mondes, changez temporairement le type de terrain pour autre chose, puis remettez-le en Résidentiel Locatif. Une fois cela fait, procédez à l’achat de la propriété comme d’habitude et le plafond de loyer devrait être supprimé. N’oubliez simplement pas que cette solution de contournement ne peut pas être utilisée si l’unité est déjà occupée.
Tous les Candidats ne sont pas Égaux
Lorsqu’il s’agit de trouver des locataires dans Les Sims 4 : À Louer, vous aurez une liste de tous les candidats potentiels après avoir confirmé les termes du contrat de location. Ce sont des Sims prédéfinis que vous ne trouverez généralement pas ailleurs dans le monde du jeu.
Dans ce menu, vous verrez chaque famille postulant pour vivre dans votre unité, ainsi que leur taille de famille et leur stade de vie actuel. Comprendre ces détails peut vous éclairer sur la raison pour laquelle chaque famille a besoin d’un lit spécifique, ce qui peut être ajusté lors de la gestion de vos locations.
Chaque famille a également un plafond de loyer, représentant le montant maximum qu’elle est prête à dépenser en loyer. Il est important de noter que les plafonds de loyer sont spécifiques à chaque famille. Les familles qui correspondent aux exigences en matière de lits et au loyer journalier de l’unité que vous essayez de remplir auront des coches vertes à côté de leurs informations, ce qui les rend plus faciles à identifier.
Pour garantir le bonheur de vos locataires, choisissez des familles qui peuvent se permettre le loyer et ont suffisamment de lits. Les familles qui ont du mal à payer le loyer ou qui n’ont pas un arrangement de couchage adéquat seront mécontentes avec le temps. Donc, gardez ces besoins à l’esprit lorsque vous remplissez vos unités!
Lorsque vous trouvez le candidat idéal, il suffit de le sélectionner dans la liste et de cliquer sur le bouton de coche en bas du menu pour confirmer votre choix. Le locataire choisi emménagera immédiatement et son contrat de bail commencera le même jour.
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Maintenant que vous avez les connaissances nécessaires pour remplir vos unités de location avec des locataires heureux et payants, lancez-vous, propriétaires des Sims, et commencez à construire votre empire immobilier! N’oubliez pas de revenir ici pour plus de conseils et astuces. Partagez cet article avec vos amis sur les réseaux sociaux et conquérons ensemble Les Sims 4 : À louer ! 😄🎮🏘️
