Comment devenir le propriétaire ultime dans Les Sims 4 Pour la location
Cela serait assez difficile d'être propriétaire sans aucune propriété...
Les Sims 4 à Louer – Devenir un Propriétaire Facilement
Alors, vous voulez devenir le propriétaire ultime dans Les Sims 4 : À Louer ? Eh bien, vous êtes au bon endroit ! Dans ce guide, nous vous guiderons à travers le processus d’achat et de gestion de biens immobiliers résidentiels à louer, afin que vous puissiez gagner ce doux revenu passif et réaliser vos rêves de propriétaire. 🏡💰
Comment Acheter des Biens Immobiliers Résidentiels à Louer
Acheter une propriété à louer dans Les Sims 4 : À Louer est aussi facile que de manger une tarte ! Il vous suffit d’ouvrir l’onglet Entreprises sur votre téléphone (l’icône de la mallette jaune) et de sélectionner “Acheter une Résidence à Louer”. Cela vous amènera à un écran général, où vous pourrez choisir la propriété que vous souhaitez acheter.
Mais attendez un peu ! Avant de vous lancer dans une frénésie d’achats, assurez-vous que le type de terrain est défini comme “Résidence à Louer”. Vous pouvez le faire en accédant au terrain désiré depuis le menu Gérer les Mondes. Les propriétés disponibles à l’achat seront indiquées par une icône de maison et de clé sur la carte.
Regardez de plus près chaque propriété à louer potentielle en survolant celle-ci. Vous verrez combien d’unités elle possède, les détails de chaque unité (comme les résidents actuels et les prix des loyers), et le coût d’achat de la propriété en direct. N’oubliez pas que devenir propriétaire n’est pas bon marché, mais le revenu peut être assez lucratif !
Dans le monde dynamique de Tomarang, qui est inclus dans Les Sims 4 : À Louer, vous trouverez deux unités de location pré-placées. L’une d’entre elles est déjà possédée au début du jeu, mais ne vous inquiétez pas ! Vous pouvez acheter la propriété non possédée (Sungai Point dans le quartier Koh Sahpa), construire vos propres locations sur un terrain non possédé, ou choisir parmi les terrains préfabriqués de la galerie. Tomarang est actuellement le seul monde avec des biens immobiliers résidentiels à louer, mais vous pouvez également ajuster ces paramètres dans d’autres mondes.
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Comment Gérer des Locations Résidentielles
Félicitations, vous êtes maintenant le fier propriétaire d’une propriété à louer ! Mais le travail ne s’arrête pas là. En tant que propriétaire, vous devez gérer votre propriété pour garantir un bon fonctionnement et des locataires heureux.
Pour accéder à votre propriété à louer, allez à l’onglet Possession d’Entreprise dans Les Sims 4 : À Louer. Ici, vous pouvez voir toutes les unités vacantes et apporter des modifications en mode Construction/Achat. Cependant, vous ne pourrez pas voir l’intérieur des unités occupées. Vous pouvez également modifier les traits de terrain, évaluer les défis du terrain et trouver des meubles suggérés pour améliorer la note de l’unité.
Une petite note rapide : il arrive parfois qu’un bug fixe le prix du loyer en dessous de §10, ce qui est ridiculement bon marché. Pour résoudre ce problème, gérez le terrain alors qu’il n’est pas possédé à partir du menu Gérer les Mondes, changez brièvement le type de terrain, revenez à “Résidence à Louer”, puis effectuez l’achat depuis le gameplay en famille.
Maintenant, il est temps de combler ces vacances ! La clé d’une entreprise de location réussie est de maintenir vos unités occupées. Assurez-vous de combler toutes les vacances dès que possible pour maximiser vos revenus. 💼💵
Q&R : Comment puis-je attirer des locataires dans mes biens immobiliers à louer ?
Pour attirer des locataires, vous devez créer un environnement de vie attrayant. Commencez par vous assurer que vos unités sont équipées de meubles de bonne qualité, d’une décoration agréable et de caractéristiques désirables. Vous pouvez également envisager de proposer des loyers compétitifs et d’offrir des équipements attrayants tels que des salles de sport ou des piscines. N’oubliez pas, des locataires heureux égalent un propriétaire heureux ! 😉
Q&R : Comment gérer les travaux d’entretien et les situations d’urgence dans mes biens immobiliers à louer ?
Posséder une propriété comporte son lot de défis. Parfois, des problèmes surviennent dans vos unités locatives, et c’est à vous, en tant que propriétaire, de vous en occuper. Les travaux d’entretien et les situations d’urgence sont des événements distincts qui nécessitent votre attention immédiate afin de prévenir une baisse de votre classement de propriétaire.
Vous pouvez choisir de résoudre les problèmes vous-même en vous rendant sur le terrain et en les réparant sur place, ou vous pouvez engager des professionnels pour s’occuper des problèmes à votre place. C’est à vous et aux compétences manuelles de votre Sim de décider de l’approche à adopter. N’oubliez pas que la négligence de l’entretien peut entraîner la croissance de moisissures, ce qui affectera certainement vos scores unitaires. Restez attentif aux choses pour maintenir votre réputation en tant que propriétaire de premier ordre !
Il est temps de commencer votre parcours de propriétaire !
Félicitations, vous êtes maintenant armé des connaissances nécessaires pour devenir le propriétaire ultime dans Les Sims 4: À Louer. Suivez ces étapes pour acheter et gérer des biens locatifs résidentiels, et vous allez rapidement empocher des simflouz ! 🌟💰
N’oubliez pas, être propriétaire apporte des récompenses et des défis, mais avec les bonnes stratégies et un peu de chance, vous pouvez construire un empire locatif prospère. Alors allez-y, achetez ces propriétés et commencez à vivre votre meilleure vie de propriétaire !
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Ne gardez pas cette connaissance précieuse pour vous-même ! Partagez cet article avec vos camarades Simmers et futurs propriétaires. 😄📣
Et rappelez-vous, si vous avez des questions ou si vous souhaitez partager vos histoires de succès en tant que propriétaire, laissez un commentaire ci-dessous. Bonne simulation, et que vos biens locatifs soient toujours en demande ! 🏡✨
